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Une question a été posée pour savoir si l'acquéreur d'un bien immobilier doit appliquer la retenue de 3 % prévue par l'IRNR lorsque le vendeur est un non-résident. La DGT précise que cette retenue ne s'applique que lorsque le non-résident agit sans établissement stable.
Question posée : L'acquéreur est-il tenu de retenir et de verser les 3 % prévus à l'article 25.2 de la loi relative à l'impôt sur le revenu des non-résidents ?
L'obligation de retenir et de verser les 3 % du prix de vente prévue à l'article 25.2 du TRLIRNR ne s'applique que lorsque les cessions de biens immobiliers sont effectuées par des contribuables agissant sans établissement stable. Si le cédant est une personne physique non résidente exerçant une activité commerciale par l'intermédiaire d'un établissement stable en Espagne, ladite retenue ne s'applique pas.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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