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V0084-21 22 janvier 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération pour réinvestissement dans la résidence principale applicable si le nouveau bien a été acquis dans les deux ans précédant la vente

Le demandeur souhaite savoir s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement après la vente de sa résidence principale et l'utilisation des fonds pour rembourser l'hypothèque d'un logement acquis antérieurement. La DGT précise que l'exonération est possible si le nouveau logement a été acquis dans le délai de deux ans précédant la cession de l'ancien.

La question posée

Question posée : Si l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale est applicable.

La position de la DGT

Pour que la plus-value résultant de la vente de la résidence principale soit exonérée, le montant obtenu doit être réinvesti dans l'acquisition d'une nouvelle résidence principale. Cette acquisition peut avoir été réalisée dans le délai de deux ans précédant la cession de la résidence vendue. Le logement doit répondre aux conditions de résidence principale tant pour le bien cédé que pour le bien acquis.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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