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V0081-14 16 janvier 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · urbanización de terrenos

La livraison de terrains viabilisés par une municipalité est assujettie à la TVA

Une municipalité a demandé si l'échange de deux terrains viabilisés contre un autre terrain était assujetti à la TVA. La DGT répond qu'en ayant réalisé l'aménagement en vue de leur vente ou de leur cession, la municipalité agit en tant qu'assujetti et l'opération est soumise à la taxe.

La question posée

Question posée : Assujettissement à l'impôt concernant la cession réalisée par cette Mairie.

La position de la DGT

Les entités publiques exercent des activités commerciales lorsqu'elles cèdent des parcelles qu'elles ont elles-mêmes urbanisées. S'agissant de terrains à bâtir ou de terrains constructibles, l'opération ne peut bénéficier de l'exonération relative aux terrains non constructibles. Par conséquent, la cession desdits terrains par la Mairie est assujettie à la TVA.

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