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V0065-19 14 janvier 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale en cas de résidence fiscale en Espagne

Un contribuable transférant sa résidence de l'Argentine vers l'Espagne s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement suite à la vente de son logement à Buenos Aires pour l'achat d'un bien à Madrid. La DGT confirme que cela est possible sous réserve d'être résident fiscal en Espagne au cours de l'année de la vente et de respecter les conditions relatives à la résidence principale.

La question posée

Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

La exención requiere que el contribuyente sea residente fiscal en España en el periodo impositivo de la transmisión. No se exige que la vivienda vendida esté en territorio español, siempre que haya sido vivienda habitual en el momento de la venta o en los dos años anteriores. La nueva vivienda debe adquirirse en un plazo de dos años (anteriores o posteriores a la transmisión) y la reinversión debe cumplir las condiciones del artículo 41 del RIRPF.

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