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V0065-19 14 January 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Reinvestment exemption for principal residence applicable if tax resident in Spain

A taxpayer moving from Argentina to Spain asks whether they can apply the reinvestment exemption after selling their home in Buenos Aires to purchase one in Madrid. The DGT rules that this is possible provided they are a tax resident in Spain during the year of the sale and meet the requirements for a principal residence.

The question raised

Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

The DGT's ruling

La exención requiere que el contribuyente sea residente fiscal en España en el periodo impositivo de la transmisión. No se exige que la vivienda vendida esté en territorio español, siempre que haya sido vivienda habitual en el momento de la venta o en los dos años anteriores. La nueva vivienda debe adquirirse en un plazo de dos años (anteriores o posteriores a la transmisión) y la reinversión debe cumplir las condiciones del artículo 41 del RIRPF.

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