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V0060-19 4 janvier 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · inversión del sujeto pasivo

Application de l'autoliquidation de la TVA pour les travaux de construction ou de réhabilitation de bâtiments sous conditions spécifiques

Une entreprise interroge l'administration sur l'application du mécanisme d'autoliquidation concernant les travaux de rénovation d'un immeuble dont elle est propriétaire. La DGT précise que ce régime s'applique dès lors que les travaux répondent aux critères légaux de construction ou de réhabilitation et que des contrats directs sont conclus entre le promoteur et l'entrepreneur.

La question posée

Cuestión planteada Si es de aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo en la ejecución de obras mencionada.

La position de la DGT

La inversión del sujeto pasivo se aplica cuando el destinatario es empresario o profesional y las operaciones consisten en urbanización, construcción o rehabilitación de edificaciones mediante contratos directos entre promotor y contratista. Para que una obra sea de rehabilitación, su objeto principal debe ser la reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y el coste total debe exceder el 25% del valor de la edificación sin el suelo. No se aplica el mecanismo si la actuación no califica como construcción o rehabilitación.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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