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V0060-19 4. Januar 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung der Reverse-Charge-Verfahren bei Bau- oder Sanierungsarbeiten unter spezifischen Voraussetzungen

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob bei Renovierungsarbeiten an einem eigenen Gebäude das Reverse-Charge-Verfahren (Umkehr der Steuerschuldnerschaft) anzuwenden ist. Die DGT stellt klar, dass dies immer dann der Fall ist, wenn die Arbeiten die gesetzlichen Anforderungen an Bau- oder Sanierungsleistungen erfüllen und die Verträge direkt zwischen dem Bauträger und dem Bauunternehmer geschlossen werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si es de aplicación de la regla de inversión del sujeto pasivo en la ejecución de obras mencionada.

Die Entscheidung der DGT

La inversión del sujeto pasivo se aplica cuando el destinatario es empresario o profesional y las operaciones consisten en urbanización, construcción o rehabilitación de edificaciones mediante contratos directos entre promotor y contratista. Para que una obra sea de rehabilitación, su objeto principal debe ser la reconstrucción (más del 50% del coste en elementos estructurales, fachadas o cubiertas) y el coste total debe exceder el 25% del valor de la edificación sin el suelo. No se aplica el mecanismo si la actuación no califica como construcción o rehabilitación.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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