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V0058-24 15 février 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La donation d'un logement génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale au titre de l'IRPF du donateur

Un contribuable s'interroge sur l'imposition au titre de l'IRPF lors de la donation d'un logement à son enfant. La DGT précise que le donateur doit calculer une plus-value ou une moins-value patrimoniale et que le donataire ne sera pas imposé à l'IRPF pour ce revenu.

La question posée

Question posée : Imposition de la donation au titre de l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

La donation génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale pour le donateur en raison d'une altération de son patrimoine. La valeur de cession sera celle résultant des règles de l'Impôt sur les Successions et les Donations, sans excéder la valeur de marché. Si une moins-value survenait, celle-ci ne serait pas déductible car il s'agit d'une transmission à titre gratuit. Le gain résultant sera intégré dans la base imposable de l'épargne.

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