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V0058-24 15. Februar 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Schenkung einer Immobilie löst Einkommensteuerpflicht (IRPF) beim Schenker aus

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung der Schenkung einer Immobilie an seinen Sohn im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF). Die Generaldirektion für Steuern (DGT) stellt klar, dass der Schenker einen Veräußerungsgewinn oder einen Veräußerungsverlust ermitteln muss, während der Beschenkte für diese Zuwendung nicht einkommensteuerpflichtig ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der Schenkung im Rahmen der Einkommensteuer für natürliche Personen.

Die Entscheidung der DGT

Die Schenkung verursacht beim Schenker einen Vermögenszuwachs oder einen Vermögensverlust durch eine Veränderung seines Vermögens. Der Übertragungswert ist der Wert, der sich aus den Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer ergibt, wobei der Marktwert nicht überschritten werden darf. Sollte ein Vermögensverlust eintreten, ist dieser nicht abzugsfähig, da es sich um eine unentgeltliche Übertragung handelt. Der resultierende Gewinn ist in die Sparertragsteuerbemessungsgrundlage einzureihen.

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