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Le demandeur s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement de la résidence principale lors de la construction d'un nouveau logement sur une propriété rurale où l'obtention d'un permis de construire est impossible. La DGT répond que cela est possible sous réserve du respect des délais de réinvestissement et d'achèvement des travaux.
Cuestión planteada Si en su caso resulta de aplicación la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención en la construcción de una vivienda futura, deben cumplirse dos condiciones: primero, reinvertir el importe en la construcción dentro de los dos años siguientes a la venta de la vivienda anterior; segundo, que las obras finalicen en el plazo de cuatro años desde el inicio de la inversión, salvo ampliaciones por causas excepcionales. La calificación del suelo o la falta de licencia no impiden que la edificación sea considerada vivienda habitual, siempre que esté acondicionada o sea susceptible de estarlo y se cumplan los requisitos de residencia efectiva y permanencia.
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