Doktrin nach Thema · DGT-Observatorium

Erschließungsmaßnahmen: Entwicklung der DGT-Rechtsprechung

Wie sich die Auffassung der DGT zu diesem Thema entwickelt hat und auf welchen Auskünften sie beruht.

← DGT-Observatorium

Entwicklung der Verwaltungsauffassung der DGT

Gefestigte Doktrin Hohe Zuverlässigkeit 10 Auskünfte · 2016–2026

Geltende Auffassung

Erschließungsmaßnahmen wie Pflasterungen, Versorgungsnetze, Zufahrten, Straßen, Gehwege oder Straßenlaternen gelten weder als Gebäude noch als deren Nebengebäude. Daher findet der ermäßigte Steuersatz von 10 % für den Bau oder die Sanierung von Wohngebäuden keine Anwendung. Diese Vorgänge unterliegen dem allgemeinen Steuersatz der Mehrwertsteuer (IVA) von 21 %.

Die Position der DGT ist seit 2016 konstant geblieben und lehnt die Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % auf Erschließungsmaßnahmen systematisch ab. Die Verwaltung vertritt die Auffassung, dass diese Außeninfrastrukturen weder Teil der Gebäude noch deren Nebengebäude sind. Die einzige relevante Änderung trat im Jahr 2020 in Bezug auf die Befreiung für Grundstücke im Zuge der Erschließung auf.

Wendepunkte

  1. V2248-20

    Legt fest, dass die Übertragung des Grundstücks steuerpflichtig, aber befreit ist, sofern vor der Übertragung keine materiellen Erschließungsarbeiten begonnen wurden. Das Vorhandensein solcher Arbeiten ist eine Tatsachenfrage, die nachgewiesen werden muss.

Analyse auf Grundlage von 10 der 10 Auskünfte mit erkennbarer Auffassung. Aktualisiert am 28. September 2026.

Auskünfte zu diesem Thema

10

Auf Ihren Fall anwenden

Umsatzsteuer-BeratungSprechen Sie mit dem Team, das diese Doktrin täglich anwendet.
Mit dem Steuerteam sprechenWir prüfen, ob dieses Kriterium Sie betrifft und was es bedeutet.
E-Mail
Kontakt