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V5721-26 30. September 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · aportación no dineraria

Einbringung von Miteigentumsanteilen an einer Immobilie kann unter das Regime der steuerlichen Neutralität fallen

Ein anfragendes Unternehmen plant die Sacheinlage seines Miteigentumsanteils an einer Immobilie in eine Gesellschaft Z im Wege einer Kapitalerhöhung. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang, obwohl er keine Geschäftszweig darstellt, das Sonderregime der steuerlichen Neutralität anwenden kann, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1. Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal especial del capítulo VII del título VII de la LIS.

Die Entscheidung der DGT

La aportación de una cuota ideal de un bien en proindiviso se considera una aportación no dineraria según el artículo 87.1 de la LIS, no una rama de actividad. Para aplicar el régimen de neutralidad fiscal, la entidad aportante debe mantener una participación de al menos el 5% en los fondos propios de la entidad receptora. Asimismo, la operación no debe tener como objetivo principal el fraude o la evasión fiscal.

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