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Ein in Spanien steuerpflichtiger Resident erkundigt sich, ob die Befreiung bei Reinvestition nach dem Verkauf einer Immobilie angewendet werden kann, die zuvor sein Hauptwohnsitz in den USA war. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung anwendbar ist, sofern die Voraussetzungen für den Hauptwohnsitz sowie die Reinvestitionsfristen erfüllt werden.
Cuestión planteada Si resulta aplicable la exención por reinversión en vivienda habitual y plazos para efectuar la reinversión.
Para la exención, ambas viviendas (la transmitida y la adquirida) deben ser habituales, entendiéndose por tal la residencia continuada durante al menos tres años o por circunstancias justificadas. La reinversión del importe obtenido debe realizarse en un plazo de dos años anteriores o posteriores a la fecha de enajenación. Si no se reinvierte la totalidad del importe, solo se excluirá la parte proporcional de la ganancia correspondiente a la cantidad efectivamente invertida.
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