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V5536-26 15. September 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · escisión parcial

Steuerneutralität bei Sacheinlagen und finanziellen Abspaltungen anwendbar

Ein Unternehmen erkundigt sich, ob das Sonderregime für Fusionen und Abspaltungen bei einer Umstrukturierung seines Immobilienvermögens angewendet werden kann. Die DGT stellt fest, dass die Teilabspaltung einzelner Immobilien nicht qualifiziert, eine Sacheinlage sowie die anschließende finanzielle Abspaltung hingegen unter das Neutralitätsregime fallen könnten.

Die gestellte Frage

Fragestellung a) Ob das im Kapitel VII des Titels VII des Gesetzes 27/2014 vom 27. November über die Körperschaftsteuer vorgesehene Sondersteuerregime für Fusionen, Abspaltungen, Einbringungen von Vermögenswerten und Wertpapierwechsel anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Teilabspaltung von Immobilien kommt nicht für den Sonderregime in Betracht, wenn diese keinen Geschäftsbereich mit eigenen Mitteln darstellen. Die nicht monetäre Einbringung von Vermögenswerten kann jedoch das Regime anwenden, wenn die Beteiligungsanforderungen erfüllt sind. Ebenso kann eine unrichtige finanzielle Abspaltung das Neutralitätsregime in Anspruch nehmen, wenn sie gewerblich als Abspaltung qualifiziert wird und Artikel 76.2.1º c) des LIS erfüllt.

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