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V5526-26 11. September 2026 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · transmisiones patrimoniales onerosas

Kauf eines Tabakladens: Keine Grunderwerbsteuer, aber Verbriefungssteuer bei Eintragungspflicht

Es wird geprüft, ob der Kauf einer wirtschaftlichen Einheit eines Tabakladens mittels notarieller Urkunde der Steuer auf Vermögensübertragungen (ITPAJD) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung nicht der Modalität der entgeltlichen Vermögensübertragungen unterliegt, die Urkunde jedoch der Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte unterliegt, sofern der Vertrag im Register für bewegliche Sachen einzutragen ist.

Die gestellte Frage

Sujeción de la operación al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de una unidad económica realizada por empresarios o profesionales en el ejercicio de su actividad no está sujeta a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas. No obstante, la escritura pública que documenta la compraventa queda sujeta a la cuota variable de actos jurídicos documentados si es inscribible en el Registro de Bienes Muebles, sin que sea necesario que la inscripción se produzca efectivamente.

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