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V5478-26 17. August 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · distribución de fondos propios

Übertragung einer Immobilie einer von einer Gemeinde zu 100 % gehaltenen Gesellschaft gilt als Ausschüttung eigener Mittel, nicht als Schenkung

Eine von einer Gemeinde gehaltene Gesellschaft fragt an, ob die Schenkung einer Immobilie an die Gemeinde selbst als Schenkung für steuerliche Anreize sowie deren Behandlung in der Körperschaftsteuer und der Umsatzsteuer gilt. Die DGT stellt fest, dass der Vorgang eine Ausschüttung eigener Mittel und keine Schenkung darstellt und aufgrund von Eigenverbrauch der Umsatzsteuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.- ¿La operación está sujeta al Impuesto de Donaciones? ¿Por parte del ayuntamiento, que impuestos gravan la operación?

Die Entscheidung der DGT

La entrega de bienes de una entidad participada a su matriz no es una donación por falta de animus donandi, sino una distribución de fondos propios. Por tanto, no se aplican los incentivos de la Ley 49/2002 ni la exención del artículo 23 de dicha ley. En el Impuesto sobre Sociedades, la transmisión genera una renta por la diferencia entre el valor de mercado y el valor fiscal. Respecto al IVA, la cesión gratuita de un bien del patrimonio empresarial se considera autoconsumo de bienes sujeto al impuesto.

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