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Ein Grundstückseigentümer, dessen Grundstücke im Rahmen einer Ausgleichskommission (Junta de Compensación) erschlossen werden, erkundigt sich nach der Abzugsfähigkeit der Vorsteuer aus den Erschließungsarbeiten. Die DGT stellt klar, dass die Vorsteuerabzugsberechtigung gegeben ist, wenn die Absicht besteht, die resultierenden Parzellen zu verkaufen (Erschließertätigkeit), sofern die Verwendung für diese unternehmerische Tätigkeit nachgewiesen werden kann.
Cuestión planteada Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas por la consultante en la ejecución de las obras de urbanización de los referidos terrenos.
La consultante tiene la condición de empresario o profesional al realizar la urbanización con intención de venta. Las cuotas de IVA soportadas en las obras de urbanización son deducibles si se destinan a una actividad empresarial sujeta y no exenta, como es la transmisión de los solares resultantes. Para las cuotas soportadas antes de iniciar la actividad, es necesario acreditar la intención de destinarlas a dicha actividad mediante elementos objetivos.
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