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V5249-26 23. Juli 2026 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · renuncia a la exención

Verkäufer kann zur Verzichtserklärung auf die MwSt-Befreiung bei Kaufoption nicht verpflichtet werden

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach einem gewonnenen Rechtsstreit über eine Kaufoption den Verkäufer dazu zwingen kann, auf die MwSt-Befreiung zu verzichten, oder dies selbst tun kann. Die DGT stellt klar, dass es sich hierbei nicht um ein Zwangsvollstreckungsverfahren handelt und der Verzicht ein einseitiges Recht des Verkäufers ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se solicita determinar si el consultante, en el marco de la fase de ejecución de una sentencia judicial como la consultada, ostenta la facultad legal de obligar a la entidad vendedora a renunciar a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido o si, en su defecto, el propio consultante se encuentra habilitado para formular dicha renuncia en nombre y por cuenta del sujeto pasivo, al amparo de las disposiciones especiales reguladoras de los procedimientos de ejecución forzosa.

Die Entscheidung der DGT

El comprador no es un adjudicatario en un procedimiento de ejecución forzosa, sino un comprador contractual, por lo que no puede aplicar las facultades de la disposición adicional sexta de la Ley del IVA. La renuncia a la exención es un derecho que corresponde de forma unilateral al vendedor, salvo pacto contractual en contrario. Por tanto, el vendedor no tiene obligación de renunciar a la exención si no se ha pactado previamente.

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