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V5151-26 13. Juli 2026 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · anotación preventiva de embargo

Bemessungsgrundlage der Vormerkung einer vorläufigen Pfändung durch Wert des Vermögensgegenstandes und Schuldbetrag begrenzt

Es wird angefragt, welche Bemessungsgrundlage für die Vormerkung einer vorläufigen gerichtlichen Pfändung auf einem Grundstück gilt. Die DGT stellt klar, dass die Bemessungsgrundlage der Wert des zu sichernden Rechts ist, jedoch durch den tatsächlichen Wert des Vermögensgegenstandes sowie die Höhe der Forderung begrenzt wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Base imponible de la anotación preventiva de embargo.

Die Entscheidung der DGT

La base imponible en las anotaciones preventivas es el valor del derecho o interés que se garantice. No obstante, según el Reglamento, esta base no puede superar ni el valor real de los bienes embargados ni el importe total de la cantidad que da lugar al embargo. Ambos límites actúan conjuntamente para evitar que la base se desconecte del hecho imponible.

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