Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V5032-16 21. November 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Verringerung des Verkaufspreises einer Immobilie: Keine Schenkungsteuer, aber Einkommensteuer auf Veräußerungsgewinne

Es wird geprüft, ob eine nach dem Kaufvertrag vereinbarte Preisreduzierung für ein landwirtschaftliches Grundstück eine Schenkung oder einen Veräußerungsgewinn darstellt. Die DGT stellt fest, dass aufgrund des Fehlens einer Schenkungsabsicht keine Schenkung vorliegt, jedoch eine steuerpflichtige Veräußerungsgewinnbildung im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) gegeben ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Son dos las cuestiones planteadas:

Die Entscheidung der DGT

La reducción del precio pactada en beneficio de ambas partes no es un hecho imponible del Impuesto de Donaciones al no existir ánimo de liberalidad. No obstante, dicha cancelación parcial de la deuda tributa en el IRPF como ganancia patrimonial, siendo el importe condonado la cuantía de dicha ganancia.

E-Mail
Kontakt