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V5032-16 21 novembre 2016 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La réduction du prix de vente d'un bien immobilier n'est pas taxée comme une donation mais comme une plus-value au titre de l'IRPF

Une question a été posée pour déterminer si la réduction du prix d'une propriété rurale convenue après la vente constitue une donation ou une plus-value. La DGT conclut qu'il n'y a pas de donation par absence d'intention libérale, mais qu'il s'agit bien d'une plus-value soumise à l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada Son dos las cuestiones planteadas:

La position de la DGT

La reducción del precio pactada en beneficio de ambas partes no es un hecho imponible del Impuesto de Donaciones al no existir ánimo de liberalidad. No obstante, dicha cancelación parcial de la deuda tributa en el IRPF como ganancia patrimonial, siendo el importe condonado la cuantía de dicha ganancia.

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