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V5005-26 1. Juni 2026 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · bases imponibles negativas

Verrechnung von Verlusten aus Immobilienaktivitäten mit Gewinnen aus einer neuen gewerblichen Tätigkeit möglich

Ein Unternehmen mit Verlusten aus seiner Immobilienaktivität fragt an, ob diese negativen Steuerbescheide mit den Gewinnen aus einer neu aufgenommenen Tätigkeit im Juweliergeschäft verrechnet werden können. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Beschränkungen gemäß Artikel 26 des LIS nicht vorliegen.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob im Rahmen der Körperschaftsteuer die Verrechnung von negativen Steuerbescheiden aus vorangegangenen Geschäftsjahren, die hauptsächlich aus der Immobilienwirtschaft stammen, mit den hypothetischen Gewinnen der künftigen gewerblichen Tätigkeit im Bereich Schmuck und Modeschmuck möglich ist.

Die Entscheidung der DGT

Negative Steuerbescheide können mit positiven Einkünften aus folgenden Zeiträumen verrechnet werden, begrenzt auf 70 Prozent des steuerpflichtigen Einkommens und eine Obergrenze von 1 Million Euro. Eine Verrechnung ist nicht möglich, wenn die in Artikel 26.4 des LIS festgelegten Umstände beim Erwerb des Unternehmens vorliegen. In diesem Fall ist die Verrechnung durch die Erweiterung des Unternehmensgegenstandes, ohne dass diese Einschränkungen vorzuliegen scheinen, gemäß den Bestimmungen des Artikels 26 möglich.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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