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Ein in Großbritannien ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung von Erträgen aus einer Eigentümergemeinschaft eines Aparthotels in Spanien. Die DGT stellt klar, dass der Nichtansässige aufgrund der Ausübung einer wirtschaftlichen Tätigkeit der Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR) als Betriebsstätte unterliegt.
Cuestión planteada ¿Cómo debe tributar el propietario consultante por los rendimientos de la Comunidad, positivos o negativos?
Las rentas obtenidas por un residente en el Reino Unido de la explotación de inmuebles en España pueden gravarse según la normativa interna. Si la comunidad de bienes desarrolla una actividad económica en España, los miembros no residentes serán contribuyentes del IRNR con establecimiento permanente. El rendimiento se determinará siguiendo las normas de atribución de rentas del IRPF. Además, el contribuyente estará obligado a nombrar un representante fiscal en España.
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