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Es wurde angefragt, ob Grundstückseigentümer, die einer Ausgleichsgemeinschaft angehören, für die Umsatzsteuerpflicht den Status eines Unternehmers erlangen. Die DGT stellt klar, dass dies der Fall ist, wenn ihnen Erschließungsbeiträge zugerechnet werden und die Absicht besteht, die Grundstücke später zu verkaufen oder zu übertragen.
Cuestión planteada 1.- Consideración de los propietarios de los terrenos como empresarios o profesionales a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Los juntacompensantes que no sean empresarios adquieren dicha condición al recibir la primera derrama de costes de urbanización, siempre que pretendan vender, ceder o adjudicar los terrenos. En este caso, se aplica la inversión del sujeto pasivo por las derramas de urbanización, incluyendo gastos previos de estudios o trámites administrativos y gastos de conservación tras la obra. Para que opere este mecanismo, los propietarios deben comunicar expresa y fehacientemente a la junta su condición de empresarios.
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