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Eine Gemeinde erkundigt sich nach der Umsatzsteuerpflicht bei der Veräußerung von Grundstücken mit Zahlungsaufschub im Rahmen von Bebauungsplanänderungen. Die DGT stellt fest, dass die Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes eine unternehmerische Tätigkeit darstellt und die Transaktion aufgrund der Gegenleistung der Steuer unterliegt.
Cuestión planteada Tributación en el Impuesto sobre el Valor Añadido de la referida transmisión.
La enajenación de parcelas por un Ayuntamiento es una actividad empresarial sujeta a IVA siempre que se realice a título oneroso. La exención de terrenos rústicos no se aplica si el terreno está en curso de urbanización o es edificable. El devengo ocurre cuando se pone el terreno a disposición del adquirente, debiendo repercutirse el impuesto por los pagos anticipados efectivamente cobrados.
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