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V4109-15 21. Dezember 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · exención

Mietvermietung für Stiftungsbegünstigte von der MwSt. befreit, sofern keine gewerbliche Tätigkeit und keine Gegenleistung vorliegen

Eine Stiftung, die Wohnraum anbietet, um diesen Migranten unentgeltlich zur Verfügung zu stellen, erkundigt sich nach der Mehrwertsteuerbefreiung für die Miete. Die DGT stellt klar, dass die Vermietung steuerbefreit ist, wenn die Stiftung nicht als Unternehmerin auftritt und die Wohnungen ohne Gegenleistung an die Bewohner überlässt.

Die gestellte Frage

Exención de los arrendamientos de vivienda de los que la consultante es arrendataria.

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de vivienda está exento de IVA cuando el arrendatario es un consumidor final o no realiza actividad empresarial, permitiendo el uso de la vivienda a terceros sin recibir contraprestación. Si el arrendatario actúa como empresario o profesional y cede la vivienda de forma onerosa, el arrendamiento deja de estar exento. El uso como vivienda puede acreditarse por cualquier medio de prueba, incluso sin cédula de habitabilidad.

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