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Ein Eigentümer erkundigt sich, ob er bei der Beauftragung eines Fachmanns mit der Verwaltung einer Gewerbeimmobilie IRPF-Steuerabzüge vornehmen muss. Die DGT stellt klar, dass keine Einbehaltungspflicht besteht, sofern die Vermietung keine wirtschaftliche Tätigkeit darstellt.
Gestellte Frage: Verpflichtung zum Einbehalt bei den an diesen Fachmann gezahlten Vergütungen.
Damit eine Immobilienvermietung als wirtschaftliche Tätigkeit gilt, muss mindestens eine Person mit einem Arbeitsvertrag in Vollzeit beschäftigt werden. Durch die Einstellung nur eines Fachmanns für die Verwaltung handelt es sich um Immobilienkapitalerträge und nicht um Erträge aus einer wirtschaftlichen Tätigkeit. Daher ist der Eigentümer nicht verpflichtet, bei der Zahlung der Honorare des Fachmanns die Einkommensteuer (IRPF) einzubehalten.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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