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V4050-16 22 septembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · retención

Absence d'obligation de retenue à la source de l'IRPF si la location d'un local ne constitue pas une activité économique

Un propriétaire s'interroge sur l'obligation de pratiquer une retenue à la source au titre de l'IRPF lors du recrutement d'un professionnel pour la gestion locative d'un local commercial. La DGT précise qu'aucune retenue n'est exigée si la location ne constitue pas une activité économique.

La question posée

Question posée : Obligation de retenue à la source sur les rémunérations versées à ce professionnel.

La position de la DGT

Pour qu'un bail immobilier constitue une activité économique, au moins une personne doit être employée sous contrat de travail à temps plein. En n'engageant qu'un seul professionnel pour la gestion, le revenu est considéré comme un revenu de capital immobilier et non comme un revenu d'activité économique. Par conséquent, le propriétaire n'est pas tenu de pratiquer une retenue à la source au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF) lors du paiement des honoraires du professionnel.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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