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Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob der Erlass eines Teils seiner Hypothekenschuld durch eine Bank nach dem Verkauf seiner Immobilie eine Schenkung darstellt. Die DGT stellt fest, dass kein steuerbarer Tatbestand vorliegt, da kein Schenkungsabsicht, sondern die Absicht besteht, einen Teil der Schuld einzuziehen.
Cuestión planteada Si la condonación de esa deuda hipotecaria podría considerarse una donación del banco sujeta al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.
La condonación de deuda constituye un hecho imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones solo si se realiza con ánimo de liberalidad (animus donandi). En este caso, la condonación parcial no busca beneficiar al deudor, sino asegurar el cobro de una parte de la deuda tras la venta de la vivienda. Al carecer de intención de enriquecer al donatario a costa del empobrecimiento del donante, no se califica como donación.
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