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V3661-16 5. September 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Anwendung der Einkommensteuerbefreiung bei Veräußerung des Hauptwohnsitzes unter Einhaltung der RIRPF-Voraussetzungen möglich

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich nach der Anwendung der Befreiung bei der Veräußerung seines Wohnsitzes. Die DGT stellt klar, dass der Veräußerungsgewinn steuerfrei bleibt, sofern die Immobilie die im Reglamento festgelegte Definition eines Hauptwohnsitzes erfüllt.

Die gestellte Frage

Aplicación de la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF

Die Entscheidung der DGT

La transmisión de la vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial según la LIRPF. No obstante, la ganancia estará exenta si se trata de la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años. Para ello, la edificación debe haber sido residencia durante un plazo continuado de al menos tres años, o cumplir las excepciones reglamentarias, y haber sido habitada de forma efectiva y permanente en el plazo de doce meses desde su adquisición.

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