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V3625-20 22. Dezember 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital

Mieteinnahmen aus der Hausmeisterwohnung werden nach der rechtlichen Eigentümerschaft zugerechnet

Eine Steuerpflichtige fragt an, ob sie auf ihren Anteil an den Mieteinnahmen der Hausmeisterwohnung ihrer Eigentümergemeinschaft verzichten kann, um diese nicht deklarieren zu müssen. Die DGT antwortet, dass die Einkünfte nach der rechtlichen Eigentümerschaft an den Vermögenswerten zugerechnet werden, unabhängig von der endgültigen Verwendung der Gelder.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se plantea si para evitar esta situación se podría renunciar a su participación en el alquiler de la portería para así seguir sin obligación de presentar declaración.

Die Entscheidung der DGT

Los rendimientos del capital se atribuyen a los titulares de los elementos patrimoniales según las normas de titularidad jurídica aplicables. En el caso del arrendamiento de la portería, la renta se atribuye según el porcentaje de propiedad de cada dueño, con independencia de que el importe se ceda gratuitamente o se destine a otros fines.

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