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V3625-20 22 décembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital

Attribution des revenus locatifs de la loge selon la titularité juridique du bien

Une contribuable s'interroge sur la possibilité de renoncer à sa quote-part des revenus issus de la location de la loge de sa copropriété afin d'éviter toute obligation déclarative. La DGT précise que les revenus sont attribués en fonction de la titularité juridique des biens, sans égard à la destination finale des fonds.

La question posée

Question posée : Il est demandé si, pour éviter cette situation, il serait possible de renoncer à sa participation au loyer de la loge du concierge afin de ne pas être tenu de présenter une déclaration.

La position de la DGT

Les revenus du capital sont attribués aux titulaires des éléments patrimoniaux selon les règles de titularité juridique applicables. Dans le cas de la location de la loge du concierge, le revenu est attribué selon le pourcentage de propriété de chaque propriétaire, indépendamment du fait que le montant soit cédé à titre gratuit ou affecté à d'autres fins.

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