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V3529-16 27. Juli 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · aportación no dineraria

Einbringung eines Mietzweigbetriebs unter das Sonderregime der Körperschaftsteuer und mögliche Befreiung von der Umsatzsteuer

Eine Einheit erkundigt sich, ob die Einbringung ihres Zweigbetriebs für die Immobilienvermietung das Sonderregime der Körperschaftsteuer in Anspruch nehmen kann und welche Auswirkungen dies auf die Umsatzsteuer, die Grunderwerbsteuer (ITP/AJD) und die Grundsteuer (IIVTNU) hat. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern der Zweigbetrieb eine autonome wirtschaftliche Einheit bildet und triftige wirtschaftliche Gründe vorliegen. Zudem könnte die Übertragung von Immobilien mit organisatorischer Struktur von der Umsatzsteuer befreit sein.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1º) Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal especial previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.

Die Entscheidung der DGT

Para el IS, la operación es una aportación no dineraria de rama de actividad si el patrimonio constituye una unidad económica autónoma y existen motivos económicos válidos. En el IVA, la transmisión de inmuebles arrendados está no sujeta si se realiza junto a una estructura organizativa de factores de producción suficientes. Para el ITP/AJD, la calificación depende de si se considera reestructuración societaria. El IIVTNU no se devenga si concurren las circunstancias de la disposición adicional segunda de la LIS.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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