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Une entité s'interroge sur la possibilité d'appliquer le régime spécial de l'IS lors de l'apport de sa branche d'activité de location immobilière, ainsi que sur l'incidence en matière de TVA, ITP/AJD et IIVTNU. La DGT précise que cela est possible si la branche constitue une unité économique autonome et repose sur des motifs économiques valables, et que la transmission d'immeubles dotés d'une structure organisationnelle pourrait être non soumise à la TVA.
Cuestión planteada 1º) Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal especial previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades.
Para el IS, la operación es una aportación no dineraria de rama de actividad si el patrimonio constituye una unidad económica autónoma y existen motivos económicos válidos. En el IVA, la transmisión de inmuebles arrendados está no sujeta si se realiza junto a una estructura organizativa de factores de producción suficientes. Para el ITP/AJD, la calificación depende de si se considera reestructuración societaria. El IIVTNU no se devenga si concurren las circunstancias de la disposición adicional segunda de la LIS.
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