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Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob der Wert einer durch Vermächtnis erhaltenen Immobilie aufgrund einer Modalverpflichtung gemindert werden kann, die ihn dazu verpflichtet, den Erlös aus einem zukünftigen Verkauf aufzuteilen. Die DGT stellt klar, dass die Immobilie zu ihrem tatsächlichen Wert ohne Berücksichtigung dieser Belastung anzugeben ist.
Cuestión planteada Tributación del legado con carga modal.
La adquisición de un inmueble por legado está sujeta al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. El legatario debe declarar el bien por su valor real en el momento del fallecimiento. La carga modal no es deducible del valor del inmueble porque, según el artículo 12 de la LISD, solo se permiten cargas que recaigan directamente sobre el bien y no obligaciones personales del adquirente.
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