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V3454-19 17. Dezember 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos de capital inmobiliario

Einkünfte aus einer ehelichen Gemeinschaft werden zu 50 % zugerechnet, auch wenn nur ein Ehegatte im Register steht

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung von Mieteinnahmen aus einer Wohnung, die mit Gemeinschaftsmitteln erworben, aber nur auf den Namen der Ehefrau eingetragen wurde. Die DGT stellt klar, dass die Eigentumsverhältnisse nach den Eigentumsregeln und nicht allein nach dem öffentlichen Register bestimmt werden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Individualización de los rendimientos de capital inmobiliario derivados de la vivienda adquirida en régimen de gananciales.

Die Entscheidung der DGT

La renta se atribuye a los titulares de los bienes según las normas de titularidad jurídica y las pruebas aportadas. En el régimen de gananciales, los bienes adquiridos a título oneroso con el caudal común son gananciales. Por tanto, si la vivienda se adquirió con fondos comunes, los rendimientos se imputarán al 50% a cada cónyuge.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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