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V3379-14 23. Dezember 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Umwandlung von Einlagen in Kapital bei Genossenschaften beeinträchtigt Steuerabzug für Wohnungsbau nicht

Ein Mitglied einer Wohnungsbaugenossenschaft erkundigt sich, ob die Umwandlung der Einlagen der Mitglieder in Kapital den Steuerabzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnraum beeinflusst. Die DGT stellt klar, dass das Recht nicht verloren geht, sofern die Umwandlung die Rechtsnatur der Beträge als Anzahlungen nicht verändert.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si dicha transformación afectaría a la deducción por construcción de vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para deducir la construcción de vivienda, las cantidades entregadas al promotor deben ser entregas a cuenta de la futura vivienda. Si el traspaso de los saldos de los socios a capital no altera la naturaleza jurídica de dichas cantidades como entregas a cuenta, manteniendo los derechos de los cooperativistas y las obligaciones de la cooperativa, la transformación no afecta al derecho a la deducción. Se debe cumplir el régimen transitorio si las cantidades se satisficieron antes de 2013.

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