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V3379-14 23 décembre 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

La transformation des apports en capital d'une coopérative n'affecte pas la déduction pour construction de logement si sa nature juridique est maintenue

Un membre d'une coopérative de logement demande si la transformation des apports des associés en capital affecterait la déduction pour investissement dans la résidence principale. La DGT répond que le droit n'est pas perdu si la transformation ne modifie pas la nature juridique des sommes en tant qu'acomptes.

La question posée

Question posée : Si ladite transformation affecterait la déduction pour la construction de la résidence principale.

La position de la DGT

Pour déduire la construction d'un logement, les sommes versées au promoteur doivent être des acomptes sur le futur logement. Si le transfert des soldes des associés au capital n'altère pas la nature juridique de ces sommes en tant qu'acomptes, tout en maintenant les droits des coopérateurs et les obligations de la coopérative, la transformation n'affecte pas le droit à la déduction. Le régime transitoire doit être respecté si les sommes ont été acquittées avant 2013.

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