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Ein in den USA ansässiger Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er Abminderungsfaktoren auf den Anteil einer Immobilie anwenden kann, die 1988 durch Erbschaft erworben wurde. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn nach den Vorschriften der Einkommensteuer (IRPF) zu berechnen ist und dass das Übergangsregime für vor 1995 erworbene Vermögenswerte Anwendung findet.
Gestellte Frage - Der Steuerpflichtige fragt, ob es möglich ist, Abschreibungskoeffizienten für den im Jahr 1988 erworbenen Teil, d. h. 165.500 €, anzuwenden.
Der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf einer in Spanien gelegenen Immobilie durch einen Gebietsfremden wird nach den Vorschriften der Einkommensteuer (IRPF) berechnet. Im Falle einer Erbschaft ist der Anschaffungswert derjenige, der sich aus den Vorschriften der Erbschaft- und Schenkungsteuer ergibt. Der Abzug gemäß der neunten Übergangsbestimmung des LIRPF findet auf den Teil des Gewinns Anwendung, der vor dem 20. Januar 2006 entstanden ist, sofern die in dieser Bestimmung festgelegten Grenzwerte für den Veräußerungswert eingehalten werden.
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