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V3318-23 28. Dezember 2023 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · aportación no dineraria

Einbringung von Anteilen einer Bruchteilsgemeinschaft in eine Gesellschaft kann unter das Regime der steuerlichen Neutralität fallen

Zwei Schwestern, die eine Bruchteilsgemeinschaft zur Vermietung von Immobilien verwalten, beabsichtigen, ihre Anteile in eine Gesellschaft einzubringen. Die DGT stellt klar, dass dieser Vorgang als Sacheinlage von Vermögenswerten und nicht als Einbringung eines Betriebszweigs einzustufen ist.

Die gestellte Frage

En relación con el Impuesto sobre Sociedades:

Die Entscheidung der DGT

La aportación de las cuotas ideales de los comuneros se considera una aportación no dineraria según el artículo 87.1 de la LIS, no una aportación de rama de actividad. Para aplicar el régimen de neutralidad, cada comunero debe participar al menos un 5% en la sociedad, la entidad debe ser residente en España y los bienes deben estar afectos a una actividad económica con contabilidad según el Código de Comercio. La comunidad de bienes es la obligada a llevar dicha contabilidad y la actividad de alquiler se considera económica si se emplea al menos una persona con contrato laboral a jornada completa. La contabilidad debe llevarse, al menos, desde el ejercicio anterior a la aportación.

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