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V3264-15 23. Oktober 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Abfindung bei Mietvertragsauflösung als Veräußerungsgewinn in der Einkommensteuer zu versteuern

Ein Mieter eines Wohnobjekts mit einem Altmietvertrag erhält eine Entschädigung für das Verlassen der Wohnung. Die DGT stellt klar, dass dieser Betrag einen steuerpflichtigen Veräußerungsgewinn darstellt.

Die gestellte Frage

Tributación de la indemnización percibida.

Die Entscheidung der DGT

La indemnización percibida por el arrendatario al renunciar a sus derechos arrendaticios supone una alteración patrimonial que genera una ganancia o pérdida patrimonial. El importe de la ganancia será la cantidad percibida por la resolución del contrato. Se aplicará el régimen transitorio de la disposición transitoria novena de la Ley 35/2006 para elementos adquiridos antes de 1994. La ganancia sujeta a impuesto se integrará en la base imponible del ahorro.

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