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Eine Eigentümerin von 10 Wohnungen fragt an, ob die Einstellung ihrer Tochter für die Mietverwaltung ihre Einkünfte aus Immobilienvermögen in Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit umwandelt. Die DGT stellt klar, dass dies nur der Fall ist, wenn eine Person mit einem Arbeitsvertrag in Vollzeit beschäftigt wird.
Cuestión planteada 1) Si la contratación de su hija determinaría que los rendimientos procedentes del alquiler de viviendas pasarían a calificarse como rendimientos de actividades económicas.
El arrendamiento de inmuebles se considera actividad económica únicamente cuando se utilice, para su ordenación, al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. Si se cumple este requisito, las viviendas se consideran afectas a la actividad y podrían estar exentas en el Impuesto sobre el Patrimonio, siempre que la actividad se ejerza de forma habitual, personal y directa y sea la principal fuente de renta del sujeto pasivo.
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