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V3217-20 28. Oktober 2020 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ISD · donación

Die Mitaufnahme eines Darlehens zur Finanzierung des Alleineigentums einer Ehefrau kann eine Schenkung darstellen

Ein Ehemann tritt als Mitdarlehensnehmer eines Hypothekendarlehens für den Kauf einer Wohnung auf, die im ausschließlichen Eigentum seiner Frau stehen soll. Die DGT prüft, ob die vom Ehemann geleisteten Zahlungen eine Schenkung darstellen oder als privates Darlehen eingestuft werden können.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la operación.

Die Entscheidung der DGT

Si el marido contribuye a los pagos del préstamo bancario para la vivienda de su mujer, se considera una donación de parte de cada pago. No obstante, si la mujer se compromete a devolver ese dinero al marido, la operación se califica como un segundo préstamo del marido a la mujer. En este último caso, la devolución del dinero no genera un nuevo hecho imponible, siempre que se pruebe la existencia de dicho préstamo.

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