V3160-21 · Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die Wohnung vor dem Verkauf länger als zwei Jahre nicht mehr als Hauptwohnsitz diente · BMC

V3160-21 21. Dezember 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig

IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die Wohnung vor dem Verkauf länger als zwei Jahre nicht mehr als Hauptwohnsitz diente

Der Anfragende möchte wissen, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition in eine neue Wohnung beanspruchen kann, nachdem er seine aktuelle Wohnung verkauft hat, deren Nutzungsrecht aufgrund einer Scheidung seinem Ex-Ehepartner zugesprochen wurde. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Wohnung aufgrund der gesetzlichen Fristen nicht mehr als Hauptwohnsitz gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención por reinversión en caso de que transmitan la referida vivienda.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe haber sido habitual en el momento de la venta o en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al adjudicarse el uso y disfrute a la ex cónyuge en mayo de 2017, la vivienda dejó de ser habitual para el consultante. Por tanto, no se cumple el requisito del artículo 41 bis.3 del RIRPF para acceder a la exención.

Technische Daten

Nummer: V3160-21
Datum: 21.12.2021
Steuer: IRPF
Ausstellendes Organ: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

Facetten

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Zitierte Gesetze

LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 33.1 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 34.1.a LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 35 LIRPF — Ley 35/2006 del IRPF 38.1 RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF 41 RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF 41 bis RIRPF — RD 439/2007, Reglamento del IRPF 41 bis.3

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Afecta a personas físicas que tras un divorcio pierden el uso de su vivienda y quieren venderla para comprar otra sin pagar impuestos por la ganancia.

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