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Es wurde angefragt, ob die Vermietung von Wohnungen und Gewerbeflächen als wirtschaftliche Tätigkeit eingestuft werden kann, wenn der Sohn der Anfragenden eingestellt wird. Die DGT stellt klar, dass hierfür die Beschäftigung einer Person mit einem Vollzeit-Arbeitsvertrag erforderlich ist, die ausschließlich für diese Tätigkeit tätig ist.
Cuestión planteada Si los rendimientos que perciba por el arrendamiento de las viviendas y locales se pueden calificar como rendimientos de actividades económicas en el IRPF.
El arrendamiento de inmuebles se considera actividad económica únicamente cuando se utiliza, al menos, una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa. El empleado debe ser contratado por el arrendador y dedicar la jornada completa a la ordenación de esa actividad. Si el empleado dedica parte de su jornada a otra actividad profesional, no se cumplen los requisitos y las rentas serán rendimientos del capital inmobiliario.
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