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V3071-20 14. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · nuda propiedad

Schenkung des nackten Eigentums der Hauptwohnung durch Personen über 65 Jahre kann von der Einkommensteuer befreit sein

Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob die Schenkung des nackten Eigentums ihrer Hauptwohnung an ihre Kinder steuerfrei ist. Die DGT stellt fest, dass der aus dieser Schenkung resultierende Veräußerungsgewinn steuerfrei ist, sofern die Voraussetzungen für eine Hauptwohnung erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Se solicita saber si procede la exención de la ganancia patrimonial derivada de la transmisión.

Die Entscheidung der DGT

La donación de la nuda propiedad genera una ganancia o pérdida patrimonial al alterar la composición del patrimonio. Si la vivienda es la vivienda habitual de la donante y esta es mayor de 65 años, la ganancia patrimonial resultante de la donación de la nuda propiedad está exenta. En caso de no cumplir los requisitos de vivienda habitual, la ganancia se integrará en la base imponible del ahorro.

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