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Ein Unternehmen erkundigt sich nach der Pflicht zur Ausstellung von Rechnungen für Ferienvermietungen. Die DGT stellt klar, dass eine Rechnung ausgestellt werden muss, wenn die Vermietung der Mehrwertsteuer (IVA) unterliegt (wie im Fall von juristischen Personen), jedoch keine Verpflichtung besteht, wenn die Vermietung an natürliche Personen von der IVA befreit ist.
Cuestión planteada Si existe obligación de expedir factura por los alquileres consultados.
El arrendamiento de vivienda a personas físicas para su uso exclusivo como vivienda está exento de IVA, salvo que se presten servicios de la industria hotelera. En estos casos de exención, no existe obligación de expedir factura. Por el contrario, si el arrendamiento está sujeto al impuesto, como cuando se realiza a personas jurídicas que no pueden destinarlo a vivienda, la empresa debe repercutir el IVA al 21% y emitir la correspondiente factura.
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