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Der Anfragende erkundigt sich, ob die Urkunde über die einvernehmliche Auflösung eines Kaufvertrags von der Grunderwerbsteuer (AJD) befreit ist oder steuerpflichtig wird. Die DGT stellt klar, dass diese einvernehmliche Auflösung einen neuen steuerpflichtigen Vorgang darstellt und keinen Anspruch auf Rückerstattung der zuvor gezahlten Steuern begründet.
Cuestión planteada Si la escritura que recoge el acuerdo de resolución del contrato de compraventa tributa por el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados o está exento.
Si el contrato queda sin efecto por mutuo acuerdo de las partes, no procede la devolución del impuesto satisfecho y se considera un acto nuevo sujeto a tributación. En este caso, el documento notarial que recoge el mutuo acuerdo se considerará un acto nuevo sujeto a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas. El apartado 4 del artículo 57 del TRLITPAJD establece que la resolución por mutuo acuerdo no da lugar a la devolución del impuesto.
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