Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V3012-17 20. November 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Steuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige setzt Nachweis der Umzugsnotwendigkeit voraus

Eine über 65-jährige Person erkundigt sich, ob sie die Befreiung von der Kapitalertragssteuer beim Verkauf einer geerbten Immobilie in Anspruch nehmen kann, obwohl die dreijährige Wohnsitzfrist noch nicht erfüllt ist, da gesundheitliche Probleme einen Umzug erzwingen. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung davon abhängt, ob nachgewiesen werden kann, dass der Wohnungswechsel eine Notwendigkeit und keine freiwillige Entscheidung darstellt.

Die gestellte Frage

Aplicación de la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual sin haber transcurrido tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El cambio no debe ser por conveniencia o voluntad, sino una obligación a la que el contribuyente no pueda resistirse. En casos de problemas de salud, el contribuyente debe probar ante la Administración que dicha situación le obliga efectivamente a trasladar su residencia para poder aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Kostenloses Erstgespräch buchen