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V2993-23 14. November 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
ITPAJD · vivienda protegida

Die zusätzliche Bestimmung dritte des Königlichen Erlasses 233/2013 ist die maßgebliche Norm zur Bestimmung der Parameter für geförderten Wohnraum

Der Anfragende erkundigt sich nach der anzuwendenden staatlichen Rechtsvorschrift zur Bestimmung der Parameter für Fläche, Preis und Einkommen von gefördertem Wohnraum im Hinblick auf Befreiungen von der Grunderwerbsteuer (ITPAJD). Die DGT stellt klar, dass die zusätzliche Bestimmung dritte des Königlichen Erlasses 233/2013 die seit 2013 geltende maßgebliche Norm ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la Disposición Adicional 3ª del Real Decreto 233/2013, es la normativa estatal que resulta de aplicación desde el 01/01/2013 para determinar los "parámetros de superficie máxima protegible, precio de la vivienda y límite de ingresos de los adquirentes" a que se refiere el artículo 45.I.B.12, último párrafo, del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, o por, el contrario, si dicha normativa sigue estando constituida por el articulado del Real Decreto 2066/2008.

Die Entscheidung der DGT

Para las viviendas de normativa autonómica, los parámetros de superficie, precio e ingresos no deben exceder los establecidos en la norma estatal vigente. La superficie máxima protegible es de 90 metros cuadrados según el Real Decreto-ley 37/1978. Los parámetros de precio e ingresos no están regulados en la normativa reglamentaria actual. La disposición adicional tercera del Real Decreto 233/2013 es la normativa estatal aplicable para determinar dichos parámetros desde el 1 de enero de 2013.

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